Carter

贷款利率：
        房屋贷款各个产品一般可以分为可变利率 (variable rate) 和固定利率 (fixed rate)。固定利率一般要比可变利率高一些。如可变利率为 4.99%，那么它的固定利率就可能为5.01%，这也是很正常的，您选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险，放贷人可能要多收取您一点钱作为自己资金自由度损失的回报。一般地说，如果您比较担心将来利率会升高，您更可能会选择固定利率， 可是实际上您并不是进了保险箱。关于固定利率您需要注意两点，一就是固定利率并不是在您的贷款年限内一直就这么固定下去，一般现在给出的固定利率只能最多维持5年，也就是说，您只可以在一年到五年之内固定您的利率，当这个期限结束之后，您需要自己再去根据当时的利率和您的贷款机构谈判一个新的利率。
          第二就是其实固定利率并不是一定”固定”的，在 settlement 之前，您的固定利率是可以变动的，这个变动由您的贷款人来定，他们往往是根据不断更新的金融信息来调整自己的固定利率，如果您申请了固定利率贷款，而且希望自己能在settlement之后还享受自己看中的那个固定利率 ， 那么您往往还需要付出一个“锁定费用”。所以不太推荐客户做固定利率的贷款，因为首先这个利率往往就会高一点，其次所有金融组织的可变利率都是盯紧联储银行 (reserve bank)的，联储银行的利率变动代表了政府对于金融市场的影响力。所以，另外一个有趣的现象就出现了，一些客户会说，为什么固定利率老是变动，而可变利率却老是不变呢？其实答案也很简单，因为可变利率是盯紧联储的，而过于频繁的变动不利于国家经济和消费者信心，所以联储变动利率的时候总是要经过多方考虑详细论证的，而固定利率的变化，则可以归因于金融市场风向瞬息万变，金融机构为了保护自己的利益，作出相应的调整也是情理之中了。

宣布辞职两天后新公司网站上线 www.6park.com

　　一如当年闪电加盟谷歌一样，李开复离开谷歌同样很“速度”。上周五，李开复宣布辞去谷歌大中华区总裁职务，周日其风险投资平台网站“创新工厂”就已上线测试。昨天李开复在创新工厂发布会后告诉本报记者，“目前已经融到未来3年所需的资金，月内就能解决未来5年所需的8亿资金。”

　　李开复透露，8月5日他提出离职，三天后得到同意。8月8日起，他一边帮谷歌中国做职责之内的事情，一边开始自己的创业计划。现在“新公司的地址已选在中关村，距离谷歌中国不远。公司目前正在北京申请注册过程中。”李开复称。

　　根据创新工厂网站首页披露的信息，其关注的领域主要是互联网、移动互联网以及信息技术行业，并将甄选最优秀的创业理念、创业者和工程师，把每一个创业环节进行优秀匹配，同时提供资金、指导和后援。

　　自称10个电话融来2亿元

　　李开复计划募集8亿元人民币用于创新工厂的第一个五年周期。当记者咨询融资情况时，李开复表示，“我其实只是打了10个电话，其中有7位当即表示愿意投资，就融来2亿元。”

　　据悉，目前投资者包括刘宇环创立的中经合集团、郭台铭领导的富士康集团、柳传志领导的联想控股、俞敏洪领导的新东方、YouTube创始人陈士俊等，一共募集了9个股东的投资。“在这次合作前，我跟柳传志、俞敏洪从来没有单独见过面，感谢投资人对我的信任。”

　　李开复表示，“创新工厂”的风投模式在国内、国外尚属首家。李开复将创新工厂的模式概括为：天使投资+猎头+孵化，“但是又跟三种模式的任何一种都有本质区别。” www.6park.com

　　像美国这样一个大规模的天使投资群体在中国不是能够一蹴而就的，创新工场的诞生就是要填补这个空白，带来规模化、产业化的天使投资，用一套完整、成熟的体系，甄选出最优秀的创意、创业者、工程师，把每一个创业环节和资源进行最佳整合，帮助创业者，确保其初期的良性发展。我们希望开创出最有市场价值和商业潜力的项目，加以研发和市场运营。当项目成熟到一定程度后，自然剥离母公司成为独立子公司，直至最后上市或被收购。我希望能够建立“天使投资 + 创新产品构建”这样一个全新的创业投资模式。

    创新工场是一个全方位的创业平台，旨在培育创新人才和新一代高科技企业。创新工场将立足信息产业最热门领域：即互联网、移动互联网和云计算，选择相关技术作为创业起点。

http://www.innovation-works.com/Philosophy.asp

李开复---;前任google谷歌中国总裁

 

大半年没有理这个ＳＰＡＣＥ咯，　发现还是那么不好用．．．

 

 

　　missed out a lot

 

      it's time to make it up.....